個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)相關(guān)稅收政策
一、營(yíng)業(yè)稅：按照“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目征收，計(jì)稅依據(jù)為實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)款的全額，適用稅    率為5％。
二、城市維護(hù)建設(shè)稅：按照實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，計(jì)算征收，市區(qū)適用稅率為7％，縣城適用稅率為5％。
三、教育費(fèi)附近：按照實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅費(fèi)為計(jì)費(fèi)依據(jù)，計(jì)算征收，使用征收率為3％。
四、地方教育費(fèi)：按照實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)費(fèi)依據(jù)，計(jì)算征收，適用征收率為2％。
五、水利基金：按照個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房的收入價(jià)款，適用征收率萬(wàn)分之七計(jì)算征收。
六、契稅：以房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移當(dāng)事人簽訂的和合同成交價(jià)格或者核定的市場(chǎng)價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)，普通住房適用稅率3％（產(chǎn)權(quán)承受人繳納）。
七、個(gè)人所得稅：個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，以其轉(zhuǎn)讓收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后余額為應(yīng)納稅所得額，按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，適用稅率為20％征收契稅，免征營(yíng)業(yè)稅及附加，個(gè)人所得稅。